Warum REGH

Unvollständige Dokumente oder waghalsige Kaufpreis-Schätzungen bedingen oftmals chaotische Verkaufsprozesse, welche zeit- sowie kostenaufwändiger Korrekturen bedürfen. Im schlimmsten Fall verkaufen Sie Ihre Immobilie deutlich unter Wert. Ineffiziente Prozesse, generische Objektbeschreibungen und ein austauschbares Marketing sind die häufigsten Fehler, die einem gewinnbringenden Verkauf entgegenstehen.

Herkömmliche Makler bedienen sich meist kostenloser Bewertungstools, um den Wert Ihres Objekts zu ermitteln. Diese berücksichtigen jedoch nicht alle wichtigen Variablen und liefern daher nur ungenaue Ergebnisse. Statt auf fragwürdige Datenfundamente setzen wir von REGH auf namhafte Instrumente wie von Iazi, Wüest und Partner oder Fahrländer und Partner. In Verbindung mit unserer langjährigen Expertise ermitteln wir durch effektive Transaktionsdaten den maximal möglichen Verkaufspreis.

Weil der erste Eindruck die Visitenkarte Ihrer Immobilie ist, setzen wir auf originelle, exklusive Exposés mit erstklassigen Fotos. Die Aufnahmen erfolgen ausschliesslich durch professionelle Fotografen und Agenturen. Sie zeigen die Liegenschaft von ihrer absoluten Schokoladen-Seite und machen sie zum bedingungslosen Objekt der Begierde bei potenziellen Käufern.

Die wesentliche Ursache langwieriger Verkaufsprozesse sind unvollständige Verkaufsdokumentationen. Die frühzeitige Planung durch REGH gestattet eine minutiös genaue Wertermittlung, indem alle relevanten Informationen einfliessen. Eine übersichtliche Dokumentation wird durch zielgruppengerechte Verkaufstexte mit Mehrwert ergänzt. Ein edles Portfolio-Design unterstützt die individuelle Objektbeschreibung mit massgeschneidertem Wording.

Statt, wie andere Makler, auf die automatisierte Aktivierung des Kundenstamms zu setzen, treten wir persönlich mit mutmasslich interessierten Käufern in Kontakt und setzen auf eine proaktive Informationspolitik; per Mail, Telefon oder in Persona. Dieses Vorgehen gewährleistet einen hohen Rücklauf, welcher – gut koordiniert – die perfekte Ausgangslage für viele Besichtigungen bietet und alle Beteiligten langfristig zufrieden zurücklässt.

Standardisierte Marketing-Massnahmen wie die Nutzung kostengünstiger oder weitestgehend unbekannter Plattformen kommen für uns nicht infrage. Jede Liegenschaft profitiert von einem individuellen Marketing-Konzept. Auch Print-Werbung ist Teil unseres Repertoires, um konservative Käufertypen anzusprechen. Zudem decken wir sämtliche Online-Portale ab und nutzen unser Partner-Netzwerk, um Ihre Immobilie auf allen Kanälen zu vermarkten. So vermitteln wir bei Bedarf Dienstleistungen von Versicherungen, Hypothekengeber, Bauleiter, Architekten, Steuerexperten. In der Praxis führen lückenhafte oder verspätet zur Verfügung gestellte Verkaufsdokumentationen zur Abschreckung solventer Interessenten. Deshalb halten wir von REGH stets alle relevanten Unterlagen zu jedem Detail bereit und stellen den initialen Kontakt zeitnah her. So schaffen wir die ideale Ausgangslage und fördern Ihre starke Verhandlungsposition. Zudem generieren wir überdurchschnittlich viele Interessenten für Ihr Objekt.

In puncto Besichtigungen bleiben wir unserer individuellen Philosophie treu. Massenbesichtigungen und eine passiv abwartende Haltung haben keine Chance. Stattdessen nehmen wir uns viel Zeit für die persönliche Beratung und die gewissenhafte Beantwortung von Fragen. Alle ernsthaften Interessenten erhalten repräsentative Einblicke bei gestaffelten Führungen. So stellen wir die Vorzüge Ihrer Immobilie in den Mittelpunkt und begegnen Menschen mit der gebotenen Wertschätzung. 

Auch bei hohen Hypothekarzinsen bieten wir Ihnen smarte Strategien, um einen angemessen hohen Verkaufspreis zu erzielen. Durch unsere gut strukturierten Verkaufsprozesse erhalten Sie im Durchschnitt fünf Mal mehr Anfragen und erzielen den bestmöglichen Preis für Ihre Liegenschaft.

Sagen Sie überfordernden To-do-Listen und abspringenden Verkäufern Adieu. Durch die intensive Betreuung aller am Verkauf beteiligten Parteien umschiffen wir riskante Schnittstellen gekonnt und besiegeln Ihr Immobilien-Geschäft zur Zufriedenheit aller. So erhalten Sie etwa Unterstützung bei der  Abwicklung der Besichtigungen oder der terminlichen Koordination der notariellen Beurkundung.

Unsere Courtage erweist sich als lohnende Entscheidung auf dem Weg zum besten Preis für Ihr Objekt. Beispiel:

Mit einem herkömmlichen Immobilienmakler veräussert H. sein Haus am Vierwaldstätter See für 2 Mio. CHF, was bei 2.5% CHF 50 000 Maklercourtage entspricht. Sein Gewinn beläuft sich daher Aug 1 90 000 CHF.

Dank der ausgeklügelten Verkaufsprozesse von REGH erzielt er für dieselbe Immobilie einen Preis von 2,35 Mio. CHF. Abzüglich der Provision von z.B. 70 500 CHF bei 3% erhält er 2 279 500 CHF. Sein Mehrwert in diesem fiktiven Beispiel beträgt durch den Verkauf via REGH 329 500 CHF – ungeachtet der Arbeits- und Zeitersparnis.

Vermeiden Sie unterdurchschnittliche Verkaufspreise und sparen Sie Zeit, Ärger sowie Arbeit durch den Immobilien-Verkauf mit REGH.