Angekommen mit Umschwung im Herzen von Reichenburg

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reichenburg – idyllisch gelegen zwischen Seen und Bergen, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert. Trotz der ländlichen Ruhe profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an Zürich, St. Gallen und Chur. Die Region bietet ein vielseitiges Freizeitangebot: Der Zürichsee ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso zahlreiche Wander- und Velowege mit beeindruckenden Panoramaaussichten. Ob Spaziergänge durch die grüne Landschaft, sportliche Aktivitäten oder genussvolle Stunden in Restaurants und Weinstuben – hier bleiben keine Wünsche offen.

Das freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch seine Grosszügigkeit, Flexibilität und den gepflegten Zustand. Die Liegenschaft ist bezugsbereit, bietet jedoch zugleich enormes Entwicklungspotenzial. In der WG3-Zone lässt sich eine nutzbare Fläche von bis zu 479 m² realisieren, wovon aktuell weniger als ein Drittel genutzt wird. Ein Anbau oder eine Aufstockung zur Erweiterung der Wohnfläche ist gut umsetzbar und wirtschaftlich attraktiv. Alternativ eignet sich das Grundstück ideal für ein Neubauprojekt mit mehreren Wohneinheiten und möglichem Gewerbeanteil. Diese Liegenschaft eröffnet Ihnen sämtliche Optionen – vom idyllischen Eigenheim bis hin zu einer renditestarken Investition in bester Lage.